Obsah

Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania k odňatiu poľnohospodárskej pôdy

 

Orgán územného plánovania v zmysle ustanovenia § 24 zákona č. 220/2022 Z. z. o územnom  plánovaní v znení neskorších predpisov vydáva záväzné stanoviská, ktorými posudzuje súlad stavby so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie. Záväzné stanovisko podľa tohto ustanovenia vydáva na  povoľovanie iných činností, ak tak ustanoví osobitný predpis, napríklad pre potreby Odňatia poľnohospodárskej pôdy v zmysle zákona 220/2004 z. z., keďže akákoľvek stavba môže byť uskutočňovaná len na nepoľnohospodárskych pôdach – zastavaných plochách a nádvoriach; ostatných plochách.

Za týmto účelom ide o podanie „Žiadosť o záväzné stanovisko orgánu územného plánovania“ orgánu územného plánovania mesta Dubnica nad Váhom s potrebnými prílohami:

  • Projektová dokumentácia stavby 2x, vypracovaná oprávnenou osobou v rozsahu situácia stavby, sprievodná správa (technická) a časť architektúry
  • Overený geometrický plán k odňatiu poľnohospodárskej pôdy.

Platné záväzné stanovisko orgánu územného plánovania mesta Dubnica nad Váhom použije stavebník aj v následnom stavebnom konaní. V tomto prípade nie je potrebné žiadať o vydanie ďalšieho záväzného stanoviska k ohláseniu stavby a stavebných úprav, ani k stavebnému zámeru či projektu stavby.

 

Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania podľa Stavebného zákona

 

V zmysle ustanovení § 24a ods. 1 zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v znení neskorších predpisov:

„Orgán územného plánovania ako dotknutý orgán vydáva záväzné stanovisko

  1. v konaní o 
  1. stavebnom zámere vrátane prerokovania stavebného zámeru,
  2. zmene v užívaní stavby,
  3. preskúmaní spôsobilosti stavby na užívanie,
  4. dodatočnom povolení stavby,
  1. k ohláseniu
  1. drobnej stavby, ktorej zastavaná plocha presahuje 25m2,
  2. nových nadzemných  a podzemných vedení elektronických komunikačných sietí,
  3. informačnej konštrukcie, ktorej najväčšia informačná plocha je väčšia ako 1,2 m2 a má najviac 20 m2.“

Na základe podanej „Žiadosť o záväzné stanovisko orgánu územného plánovania“ a priloženej projektovej dokumentácie orgán územného plánovania mesta Dubnica nad Váhom posúdi žiadosť v zmysle platnej územnoplánovacej dokumentácie a ďalších súvisiacich územnoplánovacích podkladov, a následne vydá Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania podľa zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v znení neskorších predpisov.

Záväzné stanovisko dotknutého orgánu platí dva roky odo dňa jeho doručenia žiadateľovi.

Ak ide o dopravnú infraštruktúru, technickú infraštruktúru, jadrové zariadenie, stavbu súvisiacu s jadrovým zariadením a významnú investíciu, platí päť rokov odo dňa jeho doručenia žiadateľovi.

Záväzné stanovisko nestráca platnosť, ak bol počas plynutia vyššie uvedenej doby podaný návrh na začatie konania, v ktorom sa záväzné stanovisko má použiť.

 

Vybavuje: ref. územného plánovania, MsÚ v Dubnici nad Váhom

Kontakt: v čase do 12.30 - Klientske centrum: +421 42 4455 757, v čase po 12.30: +421 42 4455 761

Poplatky: bez poplatku

 

Príloha