Obsah
Kolaudácia stavby
Ustanovenie § 66 ods. 1 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „Stavebný zákon“) znie:
„Dokončenú stavbu alebo jej časť spôsobilú na samostatné užívanie možno uviesť do trvalého užívania až po kolaudácii.“
KOLAUDÁCIA sa vyžaduje na:
- novú stavbu,
- zmenu dokončenej stavby
- terénnu úpravu, na ktorú bolo potrebné rozhodnutie o stavebnom zámere
- stavebné úpravy, ktoré boli spojené so zmenou v užívaní stavby.
Kolaudácia sa nevyžaduje na:
- stavby, ktoré sa ohlasujú,
- stavebné úpravy (to neplatí, ak boli spojené so zmenou v užívaní stavby).
Kolaudácia začína na návrh stavebníka, ktorý si na spoločnom stavebnom úrade podá „Žiadosť o kolaudáciu stavby“ v súlade s Prílohou č. 8 vyhlášky č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby v znení neskorších predpisov.
Prílohou tejto žiadosti je podľa typu stavby:
- stavebný denník,
- záverečné stanovisko stavbyvedúceho,
- dokumentácia skutočného zhotovenia stavby (povinná príloha),
- geodetická dokumentácia z vytýčenia priestorovej polohy stavby, kontrolný protokol o meraní priestorovej polohy stavby a geometrický plán na aktualizáciu katastrálneho operátu,
- protokol o odovzdaní a prevzatí stavby; stavebný úrad môže v odôvodnených prípadoch od protokolu upustiť,
- protokol o vyhodnotení skúšobnej prevádzky, ak bola povolená,
- doklady o vykonaných skúškach vzoriek stavebných výrobkov odobratých na stavbe,
- výsledky uskutočnených meraní a revízií vyhradených technických zariadení a doklady o ich technickej spôsobilosti na plynulú a bezpečnú prevádzku,
- geodetické zameranie skutočného zhotovenia dokončenej stavby,
- energetický certifikát budovy, ak podlieha energetickej certifikácii,
- záväzné stanoviská dotknutých orgánov a záväzné vyjadrenia dotknutých právnických osôb, ktoré boli zabezpečené pred podaním návrhu na kolaudáciu stavby.
- uhradený Správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení účinnom od 01.04.2025 – položka 59 písm. e) a h).
Správny poplatok je možné uhradiť v hotovosti alebo platobnou kartou v pokladni Mesta Dubnica nad Váhom, prípadne prevodom na účet Mesta Dubnica nad Váhom: Prima banka Slovensko - SK03 5600 0000 0044 0503 3001, Variabilný symbol: 612, Špecifický symbol: IČO spoločnosti, do poznámky uviesť názov stavby.
Vybavuje: Spoločný stavebný úrad, MsÚ v Dubnici nad Váhom,
Kontakt: v čase do 12.30 - Klientske centrum: +421 42 4455 757, v čase po 12.30: +421 42 4455 761
Poplatky: podľa zákona č.145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch a Sadzobníka správnych poplatkov v znení účinnom od 01.04.2025