Obsah

Stavebný zámer

 

Ustanovenie § 18 ods. 2 zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon) v znení neskorších predpisov znie:

„Ak tento zákon neustanovuje inak, pre každú stavbu, zmenu dokončenej stavby, odstraňovanie stavby a stavebné úpravy na stavbe alebo na pozemku sa vyžaduje rozhodnutie o stavebnom zámere. Rozhodnutie o stavebnom zámere je záväzné aj pre právnych nástupcov stavebníka a ostatných účastníkov konania.“

Spoločnému stavebnému úradu Dubnica nad Váhom sa predkladá „Žiadosť o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere“ v súlade s Prílohou č. 2 vyhlášky č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby v znení neskorších predpisov (viď nižšie v prílohách).

Povinnou prílohou sú:

  • Projekt „Stavebný zámer“ v súlade s Prílohou č. 15 vyhlášky č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby v znení neskorších predpisov,
  • Správa o prerokovaní stavebného zámeru s vyhodnotením všetkých uplatnených stanovísk a vyjadrení (záväzné stanovisko orgánu územného plánovania, záväzné stanoviská dotknutých orgánov a záväzné vyjadrenia dotknutých právnických osôb). K Správe o prerokovaní stavebného zámeru stavebník / ním poverený projektant priloží všetky doposiaľ zabezpečené podklady,
  • uhradený Správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení účinnom od 01.04.2025 – položka 59 písm. a).

Správny poplatok je možné uhradiť v hotovosti alebo platobnou kartou v pokladni Mesta Dubnica nad Váhom, prípadne prevodom na účet Mesta Dubnica nad Váhom: Prima banka Slovensko - SK03 5600 0000 0044 0503 3001, Variabilný symbol: 612, Špecifický symbol: IČO spoločnosti, do poznámky uviesť názov stavby.

Rozhodnutie o stavebnom zámere platí dva roky, pri líniových stavbách a pri vyhradených stavbách tri roky a pri informačnej konštrukcii a pri zmontovanom výrobku jeden rok odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, ak správny orgán neurčil dlhšiu lehotu; nestráca však platnosť, ak bola v týchto lehotách podaná žiadosť o overenie projektu. Rozhodnutie o stavebnom zámere stráca platnosť dňom straty platnosti overovacej doložky.

 

Jednostupňový priebeh - Konanie o stavebnom zámere spojené s overením Projektu stavby

V zmysle § 57 ods. 3 Stavebného zákona, ktorý znie:

„Správny orgán môže na žiadosť stavebníka rozhodovať o stavebnom zámere a zároveň overiť projekt stavby, ak stavebník predložil v konaní súhlasné doložky súladu vydané dotknutými orgánmi a dotknutými právnickými osobami.“

Uvedené znamená, že ak má stavebník svoj investičný zámer pripravený tak, že chce a je schopný už priamo dať vyhotoviť „Projekt stavby“ podľa § 9 ods. 3 Stavebného zákona a podľa Prílohy č. 17 vyhlášky č. 60/2025 Z. z. o štruktúre a prevádzke informačného systému územného plánovania a výstavby, o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby v znení neskorších predpisov (viď nižšie v prílohách) je oprávnený si na stavebnom úrade podať:

  • „Žiadosť o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere“ v súlade s Prílohou č. 2 vyhlášky č. 60/2025 Z. z., ku ktorej priloží vypracovanú projektovú dokumentáciu „Projekt stavby“ a súhlasné doložky súladu vydané dotknutými orgánmi a dotknutými právnickými osobami,
  • V danom prípade je povinnosť uhradiť dva správne poplatky:
  • správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení účinnom od 01.04.2025 – položka 59 písm. a), ktorý prislúcha ku konaniu o stavebnom zámere a spolu s ním ešte uhradiť aj
  • správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení účinnom od 01.04.2025 – položka 59 písm. b) bod 1., ktorý prislúcha k overeniu Projektu stavby.

 

 

 

Vybavuje: Spoločný stavebný úrad, MsÚ v Dubnici nad Váhom,

Kontakt: v čase do 12.30 - Klientske centrum: +421 42 4455 757, v čase po 12.30: +421 42 4455 761

Poplatky: podľa zákona č.145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch a Sadzobníka správnych poplatkov v znení účinnom od 01.04.2025

 

Prílohy